{"id":7,"date":"2020-10-13T10:41:24","date_gmt":"2020-10-13T08:41:24","guid":{"rendered":"http:\/\/fonciere-maxime.fr\/?page_id=7"},"modified":"2024-04-01T11:10:49","modified_gmt":"2024-04-01T09:10:49","slug":"presentation-politique-dinvestissement","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/fonciere-maxime.fr\/?page_id=7","title":{"rendered":"Politique d’investissement – Patrimoine"},"content":{"rendered":"\n

Politique d’investissement<\/strong><\/p>\n\n\n\n

L\u2019objectif de cette fonci\u00e8re est d\u2019investir \u00e0 la fois dans l\u2019immobilier d\u2019habitation en province et dans l\u2019immobilier commercial \u00e0 Paris dans le but de constituer un socle de revenus locatifs r\u00e9gulier et de saisir de multiples opportunit\u00e9s d\u2019investissement.
\nLe but recherch\u00e9 de cette double allocation d\u2019actifs est de diversifier les sources de revenus locatifs et d\u2019augmenter le champ des opportunit\u00e9s d\u2019investissement.
\nLes biens acquis font l\u2019objet d\u2019une s\u00e9lection rigoureuse tant en terme d\u2019emplacement qu\u2019en terme de solvabilit\u00e9 des locataires en place.
\nLa gestion dynamique du parc immobilier doit permettre de r\u00e9aliser r\u00e9guli\u00e8rement des profits de cession, venant s\u2019ajouter aux flux de revenus locatifs des biens d\u00e9tenus.
\nL\u2019objectif recherch\u00e9 \u00e0 long terme est d\u2019obtenir une rentabilit\u00e9 annuelle des fonds propres investis de l’ordre de 15 %.
\n
<\/div>\n\n\n\n

Patrimoine de la Fonci\u00e8re au 1er septembre 2023<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

\u00c0 ce jour, le patrimoine est constitu\u00e9 de 28 lots (21 appartements, 1 maison de ville et 3 locaux commerciaux, 3 garages) :
\n– 1 appartement de 90m\u00b2 sis \u00e0 OCTEVILLE (50130) a pour locataire la soci\u00e9t\u00e9 EDF (baux de 6 ans, renouvelables),
\n– 1 appartement de 46m\u00b2 sis \u00e0 CHERBOURG (50100) fait l\u2019objet d\u2019une location \u00ab classique \u00bb au profit d’un particulier,
\n– 1 local commercial de 41m\u00b2 sis \u00e0 PARIS (75012) pour une activit\u00e9 de salon d’esth\u00e9tique,
\n– 1 local commercial de 49m\u00b2 sis \u00e0 VINCENNES (94300) pour une activit\u00e9 de cuisiniste,
\n– 1 local commercial de 230m\u00b2 + 30 places de stationnement sis \u00e0 CHERBOURG (50120) pour une activit\u00e9 de boulangerie-restauration-point presse,
\n– 1 immeuble de rapport de 5 logements (en cours de vente \u00e0 la d\u00e9coupe) sis \u00e0 CHERBOURG (50100),
\n– 1 ensemble immobilier constitu\u00e9 d’un immeuble de rapport de 8 logements (en cours de vente \u00e0 la d\u00e9coupe) et de 1 maisons de ville, sis \u00e0 CHERBOURG (50100),
\n– 1 immeuble de rapport de 5 logements et 3 garages sis \u00e0 CHERBOURG-EN-COTENTIN (50120).\n<\/p><\/div>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Mise \u00e0 jour : 1er septembre 2023<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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